Ο τομέας της κατασκευής έχει γνωρίσει ραγδαία ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια στην Αλβανία, ωστόσο η ποιότητα πολλών κατοικιών στις οποίες ζουν άνθρωποι δεν πληροί τα σύγχρονα πρότυπα. Σύμφωνα με τα δεδομένα της Απογραφής του 2023, 108.000 από τις 726.000 κατοικίες που είναι κατάλληλες για διαμονή δεν διαθέτουν δίκτυο ύδρευσης εντός του σπιτιού.

Πιο συγκεκριμένα, 28.899 κατοικίες που ήταν λειτουργικές το 2023 είχαν το δίκτυο ύδρευσης εκτός του σπιτιού. Επιπλέον, περίπου 72.000 άλλες κατοικίες είχαν το δίκτυο μέσα στο κτήριο αλλά όχι εντός της κατοικίας. Υπάρχουν επίσης περίπου 7.000 σπίτια όπου οι κάτοικοι δεν έχουν καμία πρόσβαση σε σύστημα ύδρευσης, κάτι που υποδηλώνει ακραία φτώχεια.

Σύμφωνα με στοιχεία της INSTAT, περίπου το 15% των κατοικιών δεν διαθέτει ύδρευση εντός του σπιτιού. Η Απογραφή του 2023 κατέγραψε τον αριθμό των κατοικιών και τα χαρακτηριστικά τους, όπως τις βασικές υπηρεσίες, την επιφάνεια και την περίοδο κατασκευής τους.

Η απογραφή κατέγραψε συνολικά 1.082.529 κατοικίες, με το 47% να είναι μεμονωμένα σπίτια και το 39,9% πολυκατοικίες. Υπάρχει επίσης ένα μικρό ποσοστό μερικώς αποκομμένων κατοικιών (8,1%) και κατοικιών σε σειρά (5%).

Από αυτές τις κατοικίες, 726.325 (67,1%) ήταν κατοικημένες, ενώ το 32,9% ήταν κενές. Το ποσοστό των ακατοίκητων κατοικιών ήταν υψηλότερο στις πολυκατοικίες (39,4%) και χαμηλότερο στα μεμονωμένα σπίτια και σε σειρά (περίπου 29%).

Περίπου το ένα τέταρτο των κατοικιών (26,1%) κατασκευάστηκαν πριν το 1981, ενώ οι υπόλοιπες σε δύο χρονικές περιόδους: το 37,5% από το 1981 έως το 2000, και το 36,4% από το 2001 και μετά.